但因基建业务前期资金投入多、项目回款周期长、利润率低等特点,绿地整体的盈利质量受到影响。过去三年,绿地的综合毛利率分袂 为14.34%、15.35%、15.46%,其中大基建板块去年毛利率仅4.31%。 此外,截至今年 一季度末,绿地持久 债务达到1955.98亿元,短期债务1087.61亿元,账面资金仅781.41亿元。财务 状况较为吃紧的情况下,绿地迫切需要加快增长步伐,在安闲 线内找到新的业绩刺激点。 上半年,绿地大基建集团新签合同2673亿元,同比增长49%;贸易港集团实现营业收入45亿元,同比增长52%,有望成长为新的利润增长点;金融家产 、酒店旅游家产 、健康家产 也在同步推进中。 与此同时,绿地着重在业务回款上发力。上半年,绿地控股实现回款1257亿元,回款率达到95%,同比上升近15个百分点;其中住宅产品 销售金额占比超七成,回款率达106%。 “下半年虽依旧处于疫情防控常态化的环境下,但形势总体好于上半年。绿地有信心连结年初目标不乱、指标不减,持续推进高质量发展。”张玉良称,绿地也有望借二度混改,迎来业绩发展新转机。 (责任编辑 :董云龙 ) |